يستهدف البنك المركزي المصري من خلال مبادرات التمويل العقاري التي أطلقها في عام 2021، تحفيز الطلب على الوحدات السكنية، وتوفير وحدات سكنية ميسورة التكلفة للمواطنين، وتشجيع الاستثمار في قطاع الإنشاءات.
وتتضمن مبادرات البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لعام 2024، ما يلي:
تهدف هذه المبادرة إلى توفير وحدات سكنية ميسورة التكلفة للمواطنين من محدودي الدخل، وتتضمن المبادرة ما يلي:
سعر عائد مدعوم 3% يحسب على أساس متناقص
فترة سداد تصل إلى 30 سنة
مقدم تمويل يصل إلى 10% من قيمة الوحدة
التأمين على حياة المقترض وعلى الوحدة طوال فترة التمويل مجاناً
تمويل الوحدة التي يرغب فيها العميل سواء كانت مسجلة أو قابلة للتسجيل, داخل او خارج المجتمعات العمرانية الجديدة
مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل
تهدف هذه المبادرة إلى توفير وحدات سكنية ميسورة التكلفة للمواطنين من متوسطي الدخل، وتتضمن المبادرة ما يلي:
سعر عائد مدعوم 8% يحسب على أساس متناقص
فترة سداد تصل إلى 25 سنة
مقدم تمويل يصل إلى 20% من قيمة الوحدة
التأمين على حياة المقترض وعلى الوحدة طوال فترة التمويل مجاناً
تمويل الوحدة التي يرغب فيها العميل سواء كانت مسجلة أو قابلة للتسجيل, داخل او خارج المجتمعات العمرانية الجديدة
شروط الحصول على التمويل العقاري
يشترط للحصول على التمويل العقاري من خلال مبادرات البنك المركزي المصري لعام 2024، ما يلي:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية
ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة من تاريخ التقديم
ألا يكون المتقدم أو الأسرة استفاد من قبل في مبادرات التمويل العقاري السابقة، 2014 ،2019، 2021
أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن
أن تكون الوحدة بغرض السكن الدائم
إجراءات الحصول على التمويل العقاري
يتم الحصول على التمويل العقاري من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري المشاركة في المبادرات، وتشمل الإجراءات ما يلي:
تقديم طلب التمويل إلى البنك أو شركة التمويل العقاري
تقديم المستندات المطلوبة، والتي تشمل:
صورة بطاقة الرقم القومي
كشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر
تعهد بتحويل الراتب أو المعاش إلى البنك أو شركة التمويل العقاري
تقييم الوحدة العقارية من قبل أحد المقيمين العقاريين المعتمدين من البنك المركزي المصري
موافقة البنك أو شركة التمويل العقاري على طلب التمويل
الوحدات السكنية المستفيدة من المبادرة
تستفيد من مبادرات التمويل العقاري للبنك المركزي المصري لعام 2024، الوحدات السكنية التي تلبي الشروط التالية:
أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن
أن تكون الوحدة بغرض السكن الدائم
أن يكون سعر الوحدة لا يتجاوز 2.5 مليون جنيه
أن تكون الوحدة مسجلة في الشهر العقاري أو قابلة للتسجيل ولا يوجد عليها أي مخالفات مالية أو عقارية
مميزات مبادرات التمويل العقاري للبنك المركزي المصري
تتميز مبادرات التمويل العقاري للبنك المركزي المصري بعدة مزايا، منها:
توفير وحدات سكنية ميسورة التكلفة للمواطنين
تشجيع الاستثمار في قطاع الإنشاءات
تسهيل إجراءات الحصول على التمويل العقاري
إتاحة فترات سداد طويلة تصل إلى 30 سنة
أسعار عائد مدعومة تبدأ من 3%
مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7%
مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7% هي مبادرة أطلقها البنك المركزي المصري في عام 2014 بهدف إتاحة التمويل العقاري للمواطنين من محدودي الدخل بسعر فائدة منخفض. وتستهدف هذه المبادرة المواطنين الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 4500 جنيه للفرد، أو 10 آلاف جنيه للأسرة.
شروط مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7%
تتضمن شروط مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7% ما يلي:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
أن يكون المتقدم متزوجًا على ألا يقل سن الزوج عن 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا في تاريخ انتهاء التمويل، أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب.
أن يكون المتقدم من محدودي الدخل، حيث لا يتجاوز دخله الشهري 4500 جنيه للفرد، أو 10 آلاف جنيه للأسرة.
ألا يكون لدى المتقدم أي وحدة سكنية حتى في حالة الميراث.
أن يكون المتقدم يعمل في إحدى الجهات المعتمدة من البنك المركزي المصري، مثل:
الهيئات الحكومية و هيئات القطاع العام و الأعمال العام.
العاملين بشركات قطاع البترول و الغاز والبتروكيماويات ضمن الهيئة العامة للبترول.
العاملين بالشركات المتعددة الجنسيات والشركات القابضة و المساهمة الخاصة المدرجة بالبنك.
أن يكون المتقدم حاصلًا على موافقة جهة العمل على منح التمويل العقاري.
أن يكون المتقدم حسن السمعة والسيرة.
مزايا مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7%
تتضمن مزايا مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7% ما يلي:
سعر فائدة منخفض، حيث يتراوح سعر الفائدة بين 5% و 7% متناقص.
فترة سداد طويلة، حيث تصل إلى 20 عامًا.
إمكانية التمويل بنسبة تصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية.
إتاحة التمويل لكافة المحافظات المصرية.
كيفية التقديم على مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7%
يتم التقديم على مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7% من خلال أحد البنوك المشاركة في المبادرة، حيث يقوم المتقدم بتقديم المستندات المطلوبة إلى البنك، ويقوم البنك بدراسة الطلب واتخاذ القرار المناسب.
المستندات المطلوبة للتقديم على مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7%
تتضمن المستندات المطلوبة للتقديم على مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7% ما يلي:
صورة من بطاقة الرقم القومي سارية.
صورة من إيصال مرافق حديث.
شهادة قيد للذكور والاناث.
مستندات إثبات دخل.
في حالة أن يكون العميل متزوج يلزم تقديم المستندات التالية:
صورة من شهادة الزواج.
صورة من شهادات ميلاد الأبناء.
صورة من مستندات إثبات دخل الزوجة.
البنوك المشاركة في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7%
تشارك العديد من البنوك المصرية في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7%، ومن أبرز هذه البنوك ما يلي:
البنك الأهلي المصري
البنك التجاري الدولي
بنك مصر
بنك القاهرة
بنك الاسكندرية
بنك البركة
بنك التنمية الصناعية
بنك الإسكندرية للتنمية والاستثمار
بنك التعمير والإسكان
تعد مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7% فرصة جيدة للمواطنين من محدودي الدخل للحصول على التمويل العقاري بسعر فائدة منخفض، مما يساعدهم على تحقيق حلم امتلاك المسكن الخاص بهم.
مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل 8%
مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل 8% هي مبادرة تهدف إلى مساعدة المواطنين المصريين من أصحاب الدخل المتوسط على تملك الوحدات السكنية. توفر المبادرة تمويلًا يصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة السكنية، بمعدل عائد متناقص 8٪، وفترة سداد تصل إلى 25 عامًا.
شروط المبادرة:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
أن يكون المتقدم بالغًا سن 21 عامًا على الأقل.
أن يكون المتقدم حاصلًا على دخل شهري ثابت.
أن يكون المتقدم حسن السمعة والسيرة.
المستندات المطلوبة:
صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
إيصال مرافق حديث.
شهادة قيد للذكور والاناث.
مستندات إثبات دخل.
في حالة أن يكون العميل متزوج يلزم تقديم المستندات التالية:
صورة من عقد الزواج.
صورة من شهادات ميلاد الأبناء.
مزايا المبادرة:
معدل عائد متناقص 8٪.
فترة سداد تصل إلى 25 عامًا.
تمويل يصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة السكنية.
رسوم إصدار مجانية.
تأمين مجاني على العقار.
سهولة وسرعة في الإجراءات.
الوحدات السكنية المؤهلة للتمويل:
الوحدات السكنية كاملة التشطيب.
المنازل الجاهزة للسكن.
العقارات بمختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة.
الجهات المشاركة في المبادرة:
تشارك في المبادرة جميع البنوك العاملة في مصر، بالإضافة إلى شركات التمويل العقاري.
طريقة التقديم:
يمكن للراغبين في الاستفادة من المبادرة التقدم بطلب إلى أحد البنوك أو شركات التمويل العقاري المشاركة في المبادرة، مرفقًا به المستندات المطلوبة.
مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري 3%
مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري 3% هي مبادرة حكومية تهدف إلى إتاحة التمويل العقاري بسعر عائد مدعوم يبلغ 3% لمحدودي ومتوسطي الدخل لشراء الوحدات السكنية كاملة التشطيب، والمنازل الجاهزة للسكن، والعقارات بمختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة.
وتشمل المبادرة الفئات التالية:
محدودي الدخل: بحد أقصى 450 ألف جنيه للفرد و900 ألف جنيه للأسرة.
متوسطي الدخل: بحد أقصى 1.2 مليون جنيه للفرد و2.4 مليون جنيه للأسرة.
وتصل قيمة التمويل إلى 85% من قيمة العقار لمتوسطي الدخل و 90% لمحدودي الدخل لمدة تصل حتى 30 عاماً.
وتتضمن المبادرة العديد من المزايا، منها:
سعر عائد مدعوم يبلغ 3% يحسب على أساس متناقص.
التأمين على حياة المقترض وعلى الوحدة طوال فترة التمويل مجاناً.
توفير مقيميين معتمدين لتقييم الوحدة السكنية مجاناً.
إمكانية الاختيار بين العديد من طرق السداد المناسبة لاحتياجاتك سواء كانت أقساط شهرية ثابتة أو متزايدة.
وإليك بعض المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري بمبادرة البنك المركزي المصري:
بطاقة رقم قومي سارية.
إيصال مرافق حديث.
شهادة قيد للذكور والاناث.
مستندات إثبات دخل.
وفي حالة أن يكون العميل متزوج يلزم تقديم المستندات التالية:
شهادة ميلاد الأبناء.
شهادة زواج.
شهادة قيد الزوج أو الزوجة.
ويمكنك التقديم على التمويل العقاري بمبادرة البنك المركزي المصري من خلال أي من البنوك المشاركة في المبادرة.
مبادرات البنك المركزي المصري للتمويل العقاري 2024
يستهدف البنك المركزي المصري من خلال مبادرات التمويل العقاري التي أطلقها في عام 2021، تحفيز الطلب على الوحدات السكنية، وتوفير وحدات سكنية ميسورة التكلفة للمواطنين، وتشجيع الاستثمار في قطاع الإنشاءات.
وتتضمن مبادرات البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لعام 2024، ما يلي:
مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل
Table of Contents
تهدف هذه المبادرة إلى توفير وحدات سكنية ميسورة التكلفة للمواطنين من محدودي الدخل، وتتضمن المبادرة ما يلي:
مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل
تهدف هذه المبادرة إلى توفير وحدات سكنية ميسورة التكلفة للمواطنين من متوسطي الدخل، وتتضمن المبادرة ما يلي:
شروط الحصول على التمويل العقاري
يشترط للحصول على التمويل العقاري من خلال مبادرات البنك المركزي المصري لعام 2024، ما يلي:
إجراءات الحصول على التمويل العقاري
يتم الحصول على التمويل العقاري من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري المشاركة في المبادرات، وتشمل الإجراءات ما يلي:
الوحدات السكنية المستفيدة من المبادرة
تستفيد من مبادرات التمويل العقاري للبنك المركزي المصري لعام 2024، الوحدات السكنية التي تلبي الشروط التالية:
مميزات مبادرات التمويل العقاري للبنك المركزي المصري
تتميز مبادرات التمويل العقاري للبنك المركزي المصري بعدة مزايا، منها:
مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7%
مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7% هي مبادرة أطلقها البنك المركزي المصري في عام 2014 بهدف إتاحة التمويل العقاري للمواطنين من محدودي الدخل بسعر فائدة منخفض. وتستهدف هذه المبادرة المواطنين الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 4500 جنيه للفرد، أو 10 آلاف جنيه للأسرة.
شروط مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7%
تتضمن شروط مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7% ما يلي:
مزايا مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7%
تتضمن مزايا مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7% ما يلي:
كيفية التقديم على مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7%
يتم التقديم على مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7% من خلال أحد البنوك المشاركة في المبادرة، حيث يقوم المتقدم بتقديم المستندات المطلوبة إلى البنك، ويقوم البنك بدراسة الطلب واتخاذ القرار المناسب.
المستندات المطلوبة للتقديم على مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7%
تتضمن المستندات المطلوبة للتقديم على مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7% ما يلي:
البنوك المشاركة في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7%
تشارك العديد من البنوك المصرية في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7%، ومن أبرز هذه البنوك ما يلي:
تعد مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل 5% – 7% فرصة جيدة للمواطنين من محدودي الدخل للحصول على التمويل العقاري بسعر فائدة منخفض، مما يساعدهم على تحقيق حلم امتلاك المسكن الخاص بهم.
مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل 8%
مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل 8% هي مبادرة تهدف إلى مساعدة المواطنين المصريين من أصحاب الدخل المتوسط على تملك الوحدات السكنية. توفر المبادرة تمويلًا يصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة السكنية، بمعدل عائد متناقص 8٪، وفترة سداد تصل إلى 25 عامًا.
شروط المبادرة:
المستندات المطلوبة:
مزايا المبادرة:
الوحدات السكنية المؤهلة للتمويل:
الجهات المشاركة في المبادرة:
تشارك في المبادرة جميع البنوك العاملة في مصر، بالإضافة إلى شركات التمويل العقاري.
طريقة التقديم:
يمكن للراغبين في الاستفادة من المبادرة التقدم بطلب إلى أحد البنوك أو شركات التمويل العقاري المشاركة في المبادرة، مرفقًا به المستندات المطلوبة.
مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري 3%
مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري 3% هي مبادرة حكومية تهدف إلى إتاحة التمويل العقاري بسعر عائد مدعوم يبلغ 3% لمحدودي ومتوسطي الدخل لشراء الوحدات السكنية كاملة التشطيب، والمنازل الجاهزة للسكن، والعقارات بمختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة.
وتشمل المبادرة الفئات التالية:
وتصل قيمة التمويل إلى 85% من قيمة العقار لمتوسطي الدخل و 90% لمحدودي الدخل لمدة تصل حتى 30 عاماً.
وتتضمن المبادرة العديد من المزايا، منها:
وإليك بعض المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري بمبادرة البنك المركزي المصري:
وفي حالة أن يكون العميل متزوج يلزم تقديم المستندات التالية:
ويمكنك التقديم على التمويل العقاري بمبادرة البنك المركزي المصري من خلال أي من البنوك المشاركة في المبادرة.